Opis i prikaz građevine za posebne uvjete je elaborat koji se izrađuje na temelju idejnog rješenja (ili idejnog projekta ukoliko se zatraži lokacijska dozvola), a prethodi izradi glavnog projekta za ishođenje građevinske dozvole.

Njime se traže posebni uvjeti poput uvjeta priključenja koje izdaju javnopravna tijela obzirom na planirani zahvat. Ona mogu obuhvaćati uvjete izdane od npr. Vodovoda i odvodnje, HEP-a, HAKOM-a, MUP-a (zaštita od požara) i drugih.